Daňové priznanie sa podáva ak nastala zmena vlastníctva na základe kúpnej, predajnej zmluvy, darovacej zmluvy, pričom v tomto prípade je rozhodujúci dátum povolenia vkladu katastrom nehnuteľností.

Podať ho musia fyzické osoby (občan, podnikateľ) alebo právnické osoby, ak v priebehu roku 2016:

•   nadobudli nehnuteľnosť, pričom k 1. januáru 2017 sú zapísaní v katastri nehnuteľností,

•   predali nehnuteľnosť a k 1. januáru 2017 už nie sú zapísaní v katastri nehnuteľností,

•   nastali také zmeny oproti minulému roku, ktoré majú vplyv na vyrubenie dane (napríklad sa zmenila výmera pozemkov).

„Ak vklad kataster nehnuteľností povolil do 1. januára 2017 daňové priznanie podávajú vlastníci na rok 2017 najneskôr do 31.januára. Ak bol vklad povolený po uvedenom dátume, daňové priznanie k dani z nehnuteľností sa podáva až v roku 2018.

Pôvodný vlastník podáva priznanie označené ako čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti a nový vlastník podáva priznanie označené ako priznanie alebo čiastkové priznanie daňovej povinnosti.

To neplatí pre prípady, ak nehnuteľnosť nadobudli daňovníci dedičským konaním, v tom prípade priznanie k dani z nehnuteľnosti mali podať do 30 dní po právoplatnosti dedičského konania.

Priznanie podáva aj ten, kto v predchádzajúcom roku menil účel využitia stavby. Napríklad ak niekto zmenil nebytový priestor na byt alebo naopak a to aj keď sa vlastník nezmenil. Tiež aj v prípade, že začal užívať pozemok na základe zmluvy so Slovenským pozemkovým fondom, v takom prípade totiž bude platiť daň v tomto roku už nájomca. Ďalej aj ak na liste vlastníctva došlo k zmene druhu pôdy, napríklad orná pôda sa zmenila na trvalý trávny porast alebo na záhradu, či zastavanú plochu, keďže sa už na príslušnú výmeru bude vzťahovať iná sadzba dane. Priznanie sa podáva po právoplatnosti stavebného povolenia, kolaudačného rozhodnutia na stavby alebo bytový dom.

Pokiaľ niekto vlani dostal právoplatné stavebné povolenie na prístavbu, na rekonštrukciu stavby, priznanie podáva až po právoplatnom skolaudovaní stavby. Ak sa tak stalo vlani, priznanie podáva do konca januára, keďže plocha sa tým pádom zväčší a mení sa základ dane alebo podlažnosť stavby.

Ak v priebehu zdaňovacieho obdobia daňovník nadobudne nehnuteľnosť vydražením, daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosť alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom. Pri zániku vlastníckych práv vydražením daňová povinnosť zaniká posledným dňom mesiaca, v ktorom zanikli vlastnícke práva k nehnuteľnosti.

Daňová povinnosť vzniká na základe:

•   povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na základe kúpnej alebo darovacej zmluvy,

•   nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o dedení nehnuteľnosti,

•   nadobudnutia nehnuteľnosti vydražením na základe právoplatnosti dražby alebo na základe schválenia príklepu súdom,

•   vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov,

•   vydania právoplatného stavebného povolenia,

•   na základe právoplatného rozhodnutia o povolení zmeny stavby pred dokončením,

•   dodatočného povolenia stavby,

•   právoplatného kolaudačného rozhodnutia,

•   ukončenia výstavby drobnej stavby; oznámením ukončenia drobnej stavby,

•   povolenia zmeny užívania stavby alebo zmeny užívania stavby alebo bytu,

•   zmenou užívania stavby na iné účely ako sa stavba užívala,

•   podpísania nájomnej zmluvy o užívaní nehnuteľnosti so SPF,

•   podpísania dlhodobého nájomného vzťahu k nehnuteľnosti zapísaného v katastri nehnuteľností,

•   zmeny druhu pôdy v katastri nehnuteľnosti,

•   zmeny výmery nehnuteľnosti, rozdelenia parcely, prečíslovania parcely.

Daňová povinnosť zaniká napríklad na základe:

•   povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na základe predajnej, darovacej zmluvy,

•   vydraženia nehnuteľnosti,

•   zrušenia bezpodielového spoluvlastníctva manželov,

•   zmeny výmery nehnuteľnosti,

•   povolenia zmeny užívania stavby, bytu alebo časti bytu,

•   zrušenia nájomnej zmluvy o užívaní nehnuteľnosti so SPF,

•   zrušenia dlhodobého nájomného vzťahu k nehnuteľnosti v katastri nehnuteľností,

•   zbúrania alebo odstránenia stavby na základe povolenia búracích prác stavby a následným výmazom stavby z listu vlastníctva.

Daňové priznanie  k dani z nehnuteľnosti sa podáva na Obecnom úrade v Nededzi, t.j. v obci kde sa nehnuteľnosť nachádza.